Apple Hospitality (APLE): Top Hotel REITs

Форма 10-Q: https://d18rn0p25nwr6d.cloudfront.net/CIK-0001418121/73c232b7-e212-42e0-87de-68b558e6cbff.html

Apple Hospitality относится к эконом сегменту.

Но если заглянуть в таблицу, в которую я вношу все данные для сравнения.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1H_Z—hXAF1Rzl5q-UWMSnkUeWYbMTemxNqubg5niVgQ/edit?usp=sharing

Можно увидеть следующие данные за второй квартал:

FFO, millions $: 65,9

AFFO, millions $: 65,9

AFFO / share, $: 0,30 — что даже больше чем у Host Hotels

Average Occupancy: 70,7%, при том, что в 2019 году было 77%. Значит, что компания практически восстановилась до доковидного периода. И если предыдущие рассмотренные компании ждут полного открытия международного туризма, то эконом сегмент уже полноценно работает.

RevPAR, $: 85,28 — Удивительно, но доход с комнаты у Apple Hospitality на данный момент даже выше чем у премиум сегмента Host Hotels. Вот, что значит высокая заполненность.

Стоит сказать, что компания приобрела один отель в течение двух кварталов 2021 года 176-комнатный Hilton Garden Inn в Madison, Wisconsin за $49,6.

В течение 2020 года было куплено 4 отеля за $111 млн (483 комнаты суммарно).

В июле компания продала 20 своих отелей.  Помимо этого также было проведено несколько сделок по продаже активов. 

Процентная ставка по долгу составляет 3,96%. При этом для 91% от долга используется фиксированная процентная ставка. В течение 6 месяцев компания уменьшила долю долга с переменной процентной ставкой с 201 до 132 миллионов долларов (с 14% до 9%).